עורך דין נדל״ן בניו יורק למשקיעים ישראלים – אלעד מיכאל, עו״ד

אני עורך דין נדל"ן ישראלי-אמריקאי, הפועל בניו יורק ומספק שירותים משפטיים מותאמים ללקוחות מישראל שרוכשים, מוכרים או מממנים נכסי נדל"ן בארצות הברית. עם ניסיון בינלאומי והיכרות עמוקה עם שוק הנדל"ן הניו יורקי, אני מלווה לקוחות ישראלים פרטיים, משפחות, יזמים ומשקיעים בתהליך המשפטי מתחילתו ועד לסגירת העסקה.

ייעוץ משפטי לרכישת נדל"ן בארה"ב

✔ סקירה משפטית של תהליך הרכישה
✔ ניתוח חוזים והסכמים
✔ בדיקות נאותות משפטיות

Real Estate Litigation & Property Dispute

Dealing with a real estate dispute? I handle property conflicts, contract breaches, and landlord-tenant issues. With my experience as a real estate litigation attorney in NYC, I work directly with clients to protect their interests.

ניהול נכסים וחוזים

✔ שירותי נאמנות למשקיעים זרים
✔ הכנת חוזי שכירות ודיירים
✔ ייעוץ בנושא חוקי השכירות המקומיים

מיסוי והשקעות למשקיעים ישראלים

✔ ייעוץ על מיסוי אמריקאי לישראלים
✔ הקמת LLC או מבנה משפטי להשקעה
✔ תכנון פיננסי וחוקי למניעת כפילות מס

ייצוג בעסקאות רכישה ומכירה של נדל"ן בניו יורק

  • סקירת חוזי רכישה/מכירה וניהול מו״מ
  • בדיקות משפטיות מקיפות  (due diligence)
  • תיאום עם מתווכים, עורכי דין, בנקים, וחברות טייטל
  • עמידה בדרישות מס, רישום, ותשלומים

 

ליווי ברכישת דירות קואופרטיב, קונדו ובתים פרטיים

                        Experienced counsel for NYC real estate litigation, including contract disputes, landlord-                        tenant issues, and property claims. Learn more →

  • סקירת תקנון הבניין והסכמי דיירים
  • בדיקת דו״חות כספיים ופרוטוקולי ועד
  • טיפול בבעיות משפטיות מול הנהלת הבניין

מיסוי, תכנון מבני השקעה FIRPTA

                        Legal support for buyers, sellers, and investors in NYC co-op, condo, and single-family                         home transactions. Learn more →

  • הקמת LLC או תאגיד לצורכי רכישה והשקעה
  • התאמה לאמנת מס ישראל–ארה"ב
  • טיפול בדרישות חוק FIRPTA לניכוי מס למשקיעים זרים
  • ייעוץ משפטי בשיתוף עם רואי חשבון מישראל וארה"ב

 

ליווי במימון עסקאות – בנקים ולווים פרטיים

                        Advising on mortgage financing, private lending, and deal structuring for real estate                         investments in New York. Learn more →

  • סקירת מסמכי משכנתא וליווי הלוואות
  • משא ומתן מול בנקים מקומיים ובנקים ישראליים
  • טיפול משפטי בהסכמי הלוואה פרטית  (hard money)
  • מענה לחששות משפטיים של לווים ומשקיעים זרים

 

עורך ד ין נדל"ן בניו יורק לישראלים – ליווי משפטי מקצועי לכל השקעה

השקעות נדל"ן בארצות הברית, ובמיוחד בניו יורק, דורשות הבנה עמוקה של המערכת המשפטית המקומית. כעורך דין נדל"ן המתמחה בליווי משקיעים ישראלים, אני מציע ייעוץ משפטי מקיף החל משלב איתור הנכס, דרך ניהול המו"מ וכתיבת החוזים, ועד  (LLC-לתכנון מס ובחירת מבנה ההשקעה הנכון (כגון שימוש ב

 

בזכות הקריירה שבניתי במשרדים המובילים בישראל, אני מבין את הצרכים הייחודיים של לקוחות ישראלים – כולל פערי תרבות, מיסוי כפול, והצורך בתקשורת בעברית. השירותים המשפטיים מותאמים אישית לכל לקוח במטרה להבטיח עסקה בטוחה, שקופה וחוקית

Get clear, strategic legal advice for your real estate needs. Let's discuss your case today. 

שירות דו-לשוני לישראלים – עברית ואנגלית

טיפול במסמכים משפטיים בעברית ובאנגלית

סקירת ייפוי כוח נוטריוני מישראל

ליווי משפטי למשקיעים שאינם תושבי ארה"ב

זמינות ללקוחות מישראל לפני, במהלך ואחרי העסקה

עורך דין נדל"ן בניו יורק לישראלים. ליווי משפטי ברכישת דירה, השקעות נדל"ן, מסמכים בעברית, ומיסוי למשקיעים ישראלים בארה"ב.

Why Choose Me as Your NYC Real Estate Attorney?

 

Navigating New York City’s real estate market requires expert legal guidance. As a real estate attorney, I provide personalized legal solutions tailored to your needs—whether you're an investor, homebuyer, or business owner. I handle property transactions, contract negotiations, and real estate disputes with a client-first approach.

 

+420

Consultancy

+118

Happy clients

+312

Successful Cases

שאלות נפוצות

מהו מבנה שכר הטרחה שלך?

בעסקאות רכישה ומכירה של נכסים מתחת ל-2 מיליון דולר, אני גובה שכר טרחה קבוע (flat fee), בהתאם למקובל בניו יורק. בליטיגציה ותביעות משפטיות, שכר הטרחה הוא לפי שעה (hourly rate), והוא משקף את רמת המחירים הרגילה של עורכי דין בניו יורק – אשר לרוב גבוהה יותר מישראל.

עם אילו סוגי לקוחות נדל"ן אתה עובד?

אני מייצג משקיעים, בעלי נכסים, יזמים ולקוחות בינלאומיים בעסקאות נדל"ן בניו יורק – כולל רכישות, מכירות, השכרות, וליטיגציה בתחום המגורים והמסחר.

אילו סוגי תביעות משפטיות אתה מטפל?

אני מטפל במגוון תביעות בתחום הנדל"ן והמסחר – סכסוכי חוזים, סכסוכי שוכר-משכיר, תביעות עמלות תיווך, וייצוג ועדות בניינים.

האם אתה מייצג לקוחות ישראלים בנדל"ן בניו יורק?

בהחלט. אני מלווה לקוחות ישראלים בתהליכי רכישה, מכירה, ומימון של נדל"ן בארה"ב, עם הבנה מלאה של ההיבטים המשפטיים, המיסויים והבנקאיים.

האם אתה מטפל גם בנכסים למגורים וגם בנכסים מסחריים?

כן. אני מעניק ייעוץ בעסקאות של דירות קונדו, קואופ, בתים פרטיים, בניינים מעורבים, חוזי שכירות מסחריים, ופרויקטים של פיתוח.

האם אתה מלווה גם בעסקאות מימון?

כן. אני מייצג לווים ומלווים בעסקאות מימון שונות – כולל הלוואות לרכישה, מימון לבנייה, מימון מגורמים פרטיים, וריפיננס. השירות כולל ניסוח חוזים, מו"מ משפטי, ווידוא עמידה בדרישות החוק.

מה מייחד את השירות המשפטי שאתה מציע?

אני מעניק יחס אישי, מקצועיות ברמה גבוהה, ונגישות מלאה ללקוחות. כישראלי-אמריקאי שמכיר את שתי המערכות המשפטיות, אני מתווך בצורה חלקה בין הצרכים של הלקוח הישראלי לדרישות של השוק האמריקאי.